ซื้อที่ดินสำหรับสร้างโรงรถ - ทำกำไรได้หรือไม่?

ผู้คนจำนวนมากขึ้นเลือกที่จะเช่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถจอดรถได้สะดวกและปลอดภัย โรงรถช่วยปกป้องรถจากสภาพอากาศที่เลวร้ายและลดความเสี่ยงจากการโจรกรรมทรัพย์สิน ดังนั้นการให้เช่าพื้นที่โรงจอดรถจึงเป็นแนวคิดทางธุรกิจที่น่าสนใจ

รายได้ค่าเช่าโรงรถ

การมีเงินสดฟรีคุณควรคิดว่าจะลงทุนอะไรเพื่อที่จะสามารถเพิ่มทุนได้ มีหลายทางเลือก หลายคนตัดสินใจซื้อบ้านหรือที่ดิน คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ได้ไม่เพียง แต่ยังสามารถเช่าโรงรถได้อีกด้วย นี่เป็นวิธีที่น่าสนใจในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ

คุณสามารถทำเงินได้ดีจากการเช่าพื้นที่จอดรถ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเลือกที่ดี สามารถวางวัตถุได้มากหรือน้อยขึ้นอยู่กับเค้าโครงของพล็อต ในกรณีของโรงรถที่แคบและยาว น่าเสียดายที่เราต้องจำกัดตัวเองให้วางโรงรถในแถวเดียว สิ่งสำคัญคือต้องทำความคุ้นเคยกับรหัสอาคารก่อนเริ่มการก่อสร้างเพื่อป้องกันตัวเองจากปัญหาในอนาคตอันใกล้

สิ่งที่ควรทราบ

จำเป็นต้องมีทางเข้าและออกจากโรงรถที่สะดวก บนพื้นที่สิบเอเคอร์คุณสามารถสร้างโรงรถได้หนึ่งโหล การลงทุนในโรงรถโลหะนั้นสร้างผลกำไรสูงสุด ปล่อยเช่าอย่างรวดเร็วและง่ายดาย เช่นเดียวกับการรื้อและย้ายไปยังที่อื่น หากคุณกำลังสร้างผู้เล่นหลายคน คุณจะต้องได้รับอนุญาตก่อน

ความต้องการพื้นที่จอดรถสูงนั้นเกี่ยวข้องกับอาคารพักอาศัย หากมีคนเลือกเงินก้อน คุณไม่จำเป็นต้องทำธุรกิจของคุณเองเพื่อจ่ายภาษีจากรายได้ค่าเช่า ควรซื้อที่ดินใกล้ใจกลางเมืองติดกับอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่เช่น ในทำเลที่มีความต้องการที่จอดรถเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

สิ่งที่ต้องมองหาเมื่อซื้อที่ดิน

การซื้อที่ดินเป็นการตัดสินใจที่มีความรับผิดชอบและเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายจำนวนมาก เมื่อเลือกควรคำนึงถึงประเด็นสำคัญหลายประการ การตรวจสอบพล็อตเป็นงานที่น่าเบื่อและใช้เวลานานหากต้องการความแม่นยำ ข้อบกพร่องหลายอย่างสามารถมองข้ามได้ด้วยตัวคุณเอง การพลาดบางสิ่งไปนั้นเป็นเรื่องง่าย ซึ่งโชคไม่ดีที่มักส่งผลให้เกิดความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์ในอนาคตอันใกล้ คุณต้องตรวจสอบสถานะทางกฎหมายของเว็บไซต์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ทำสิ่งที่จำเป็นทั้งหมดในเวลาที่เหมาะสม มีความจำเป็นต้องอ่านรายการในหนังสือจำนองที่ดินอย่างละเอียด นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของตามกฎหมายของไซต์

มันเกิดขึ้นที่ไม่สามารถดูที่ดินและหนังสือจำนองได้เนื่องจากยังไม่ได้สร้าง ในกรณีนี้จำเป็นต้องแสดงหนังสือกรรมสิทธิ์หรือไถ่ถอนที่ดิน นักลงทุนที่มีศักยภาพทุกคนควรตรวจสอบแผนพัฒนาเชิงพื้นที่ในท้องถิ่น อาจกลายเป็นว่าการสร้างวัตถุเฉพาะในพื้นที่ที่กำหนดจะไม่ทำงาน สิ่งที่สำคัญคือรูปร่าง การเชื่อมต่อกับถนนทางเข้า สื่อที่เชื่อมต่อ 

การตรวจสอบไซต์อย่างครอบคลุมควรได้รับความไว้วางใจจากผู้เชี่ยวชาญ

มันคุ้มค่าที่จะมอบความไว้วางใจให้วิศวกรตรวจสอบไซต์ในเชิงลึกซึ่งจะทำการตรวจสอบอย่างครอบคลุม คุณจึงหลีกเลี่ยงการสูญเสียเงินลงทุนและปัญหาต่างๆ ได้ รายงานที่จัดทำโดยผู้เชี่ยวชาญจะมีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด รวมถึงภูมิประเทศและรูปทรงเรขาคณิตของพื้นที่ ภัยคุกคามที่เป็นไปได้ ปัญหา ข้อบกพร่องของไซต์ ใบอนุญาต การบรรทุก ข้อจำกัด

การตรวจสอบจะแสดงอย่างชัดเจนว่าไซต์ที่กำหนดนั้นเหมาะสมกับโครงการก่อสร้างเฉพาะหรือไม่ วิศวกรจะตรวจสอบความสอดคล้องของข้อมูลบนแปลงที่ดินระหว่างทะเบียนที่ดินและทะเบียนจำนองกับทะเบียนที่ดิน จะไม่พลาดข้อจำกัดใด ๆ ที่กำหนดโดยแผนแบ่งเขต เขาจะตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้างที่น่าตกใจที่ออกให้ในบริเวณใกล้เคียงกับไซต์